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圖說：亞灣2.0未來前景看好，區段房市可望增值、抗跌。 圖／遠雄THE ONE 提供
高雄亞洲新灣區已成高雄產業發展的重中之重，尤其高雄市政府與中央部會聯手推動「亞灣2.0智慧科技創新園區」、「生成式AI醫療產業聚落」等產業面政策，更常有熱門觀光活動爭相舉行，種種利多帶動區域房市增值，但亞灣住宅用地不多，純住宅產品更是難能可貴，因此吸引自住客、投資客搶進卡位。
「亞灣2.0智慧科技創新園區」日前聯合招商說明會，位處亞灣區13公頃「蛋黃中的蛋黃區」、坐擁海景第1排的土地，將分2期釋出，並向企業招手設立國際總部，發展國際研訓及應用技術管理人才中心，形塑兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊帶。
行政院副院長鄭文燦指出，今年5月11日覈定「亞灣2.0智慧科技創新園區」計劃，將原本「亞灣5G AIoT創新園區」5年106.64億元預算加碼擴增爲7年170.39億元，並透過擴大用地、羣聚、創新、輸出等「4個擴大」與國際鏈結，預計再促進550億元國內外投資，帶動超過4000個就業機會。
中央、地方政府聯手推動亞灣2.0，還打造全球首座「生成式AI醫療產業聚落」，由臺灣人工智慧實驗室提供頂尖AI技術，結合高雄4大醫學中心等單位組成「高雄聯合學習智慧醫療聯盟」，透過AI生成建立可信任的智慧醫療產品，提供高品質醫療服務，進而輸出到國際。
亞灣區內可開發土地達590公頃，其中特貿1至6可做住宅，約100公頃，佔全區土地不到2成，而已標脫的特貿3參考國際港灣城市產、住混合開發之推動作法辦理都更，預計未來將新增10至15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間，與高雄軟體園區一、二期呼應，擴增產業鏈規模與羣聚效果。
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整體而言，亞灣2.0未來性備受期待，更被外界指有望成爲「亞洲版西雅圖」，除了好市多、夢時代、家樂福等商業興盛，區內豪宅林立，再加上串連高雄軟體園區等AI科技廊道，更坐擁高雄港灣海景，一次滿足「竹科+信義區+海洋」等條件於一區。
而隨着亞灣區5大公共建設全數完工，加上重大政策多件齊發，未來勢必吸引更多熱錢涌入，帶動房市利多，對於區域房價可望增值、抗跌。其中，備受矚目的爲亞灣區內的遠雄THE ONE爲傳世產品，猶如陸地上的郵輪城堡，代表臺灣款待世界旅人。
圖說：THE ONE產品特色獨一無二-全臺最高地標豪宅、與洲際酒店共構、59-63樓全臺最高高空公設會館。 圖／遠雄THE ONE 提供
THE ONE被視爲遠雄50年的重磅之作，除是臺灣唯一68層垂直複合式星級飯店私宅會所，1至16樓爲五星級IHG洲際酒店集團「InterContinental洲際酒店」，提供遠雄THE ONE住戶專屬禮遇，包含豪宅住戶餐飲直送、簽帳月結等超越飯店會員等服務。
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圖說：THE ONE也霸氣將公設規劃在最高樓層，保留給所有住戶使用，不管住哪一層樓，都能享有凌空而上的優越感。 圖／遠雄THE ONE 提供
THE ONE也霸氣將公設規劃在最高樓層，保留給所有住戶使用，不管住哪一層樓，都能享有凌空而上的優越感。59樓至63樓規劃20多項世界主題公設， 233米高空打造無邊際泳池，不用出國就可感受新加坡金沙酒店戶外泳池氛圍，以及首創全臺最高233米空中跑道，可飽覽全高雄最好的景色。
圖說：「遠雄THE ONE」在233米高空打造無邊際泳池，不用出國就能享受新加坡金沙酒店戶外泳池戶外泳池氛圍。 圖／遠雄THE ONE 提供
THE ONE還有一大獨家亮點，遠雄房地產副總潘長俊指出，針對豪宅客戶最在意的隱密性，規劃1戶1梯廳，戶戶均爲獨門獨戶，而車道也是飯店、住宅分離，大幅提升隱私性。
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圖說：THE ONE lobby有貼心的秘書及警衛接待，讓住戶備感尊榮。 圖／遠雄THE ONE 提供
「價格反應出價值！」潘長俊透露，目前銷售近8成，客羣包括企業主、自營商、醫生等行業別，甚至吸引馬來西亞、新加坡、香港等海外置產客目光，就連建商同業也肯定THE ONE入手傳世之作，可見產品舉世無雙、值得儘早入手。